7 Rue Vauban, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Vauban, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 498 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 162 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vauban, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 7 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 7 Rue Vauban se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vauban se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Capestang et -36.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
