7 Rue Vauban, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 423 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Vauban, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Vauban, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 498 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 162 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 194 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Vauban(1 681€)

9 Rue Vauban(1 783€)

5 Rue Vauban(1 605€)

3 Rue Vauban(1 558€)

1 bis Rue Vauban(1 518€)

5 Rue Neuve(1 782€)

5 bis Rue Neuve(1 781€)

3 Rue Neuve(1 784€)

Prix du 7 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 7 Rue Vauban se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vauban se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.