16 Rue Victor Hugo, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 394 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 359 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 256 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 414 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 16 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 0.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
