7 Rue Voltaire, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°10 et du 2.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Voltaire, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 253 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 493 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 259 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Capestang et -19.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
