1 Avenue de Marseillan, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Marseillan, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Avenue de Marseillan, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 78 mètres
Ventes au 1 Avenue de Marseillan
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Marseillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Marseillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Marseillan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Marseillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Marseillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Marseillan dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Marseillan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 Avenue de Marseillan se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Marseillan par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Marseillan se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -23.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
