17 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 344 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Minerve

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Minerve dans son marché local

Prix du 17 Avenue Minerve par rapport à la voie

Sur Avenue Minerve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 17 Avenue Minerve se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Minerve par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Minerve se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et 54.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Guers a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2022 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Lespare, 34120 Castelnau-de-Guers(1,620 €)

Rue des Aires Basses, 34120 Castelnau-de-Guers(1,652 €)

Rue du Teral, 34120 Castelnau-de-Guers(1,654 €)

Rue Parnasse, 34120 Castelnau-de-Guers(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.