Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Minerve dans son marché local
Prix Avenue Minerve par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Minerve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et 30.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Minerve à Castelnau-de-Guers
Le loyer moyen estimé Avenue Minerve est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Guers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Guers a baissé de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2022 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Minerve
Les ventes enregistrées Avenue Minerve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Minerve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Minerve
Adresses Avenue Minerve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Minerve, classées par tranches de numéros.
