1 La Placette, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Placette, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.
À propos du 1 La Placette, 34120 Castelnau-de-Guers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Placette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Placette dans son marché local
Prix du 1 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 La Placette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Placette par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Placette se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -42.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
