9 Quartier Saint-Jacques, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 25.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Quartier Saint-Jacques, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 127 mètres
Ventes au 9 Quartier Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 9 Quartier Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quartier Saint-Jacques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 9 Quartier Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Quartier Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 Quartier Saint-Jacques se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier Saint-Jacques par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quartier Saint-Jacques se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -39.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
