13 Route d’Aumes, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Aumes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route d’Aumes, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudonniers à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Aumes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Aumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Aumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Aumes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Aumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Aumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Aumes dans son marché local
Prix du 13 Route d’Aumes par rapport à la voie
Sur Route d’Aumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 13 Route d’Aumes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Aumes par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Aumes se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
