18 Route d’Aumes, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Aumes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route d’Aumes, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudonniers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 508 mètres
Ventes au 18 Route d’Aumes
Les 2 ventes au 18 Route d’Aumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Aumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Aumes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Aumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Aumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Aumes dans son marché local
Prix du 18 Route d’Aumes par rapport à la voie
Sur Route d’Aumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 18 Route d’Aumes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Aumes par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Aumes se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -17.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
