8 Route d’Aumes, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Aumes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Route d’Aumes, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Aumes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Aumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Aumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Aumes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Aumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Aumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Aumes dans son marché local
Prix du 8 Route d’Aumes par rapport à la voie
Sur Route d’Aumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Route d’Aumes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Aumes par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Aumes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -24.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
