28 Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dédale, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 28 Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dédale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dédale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dédale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dédale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dédale dans son marché local
Prix du 28 Rue Dédale par rapport à la voie
Sur Rue Dédale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 28 Rue Dédale se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dédale par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Dédale se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -34.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
