6 Rue du Château, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°3 et du 5.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue du Château, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 112 mètres
Ventes au 6 Rue du Château
Une vente a été recensée au 6 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 6 Rue du Château se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Château se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -40.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 39.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
