1 Rue Megere, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Megere, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Megere, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Megere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Megere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Megere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Megere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Megere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Megere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Megere dans son marché local
Prix du 1 Rue Megere par rapport à la voie
Sur Rue Megere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Rue Megere se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Megere par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Megere se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -24.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
