12 Rue Megere, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Megere, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°14 et du 11.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Megere, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 207 mètres
Ventes au 12 Rue Megere
Une vente a été recensée au 12 Rue Megere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Megere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Megere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Megere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Megere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Megere dans son marché local
Prix du 12 Rue Megere par rapport à la voie
Sur Rue Megere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue Megere se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Megere par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Megere se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -33.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
