28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Néreide, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 125 mètres
Ventes au 28 Rue Néreide
Les 2 ventes au 28 Rue Néreide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Néreide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Néreide, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Néreide dans son marché local
Prix du 28 Rue Néreide par rapport à la voie
Sur Rue Néreide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 28 Rue Néreide se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Néreide par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Néreide se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -25.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
