7 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Silène, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 123 mètres
Ventes au 7 Rue Silène
Les 2 ventes au 7 Rue Silène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Silène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Silène, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Silène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Silène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Silène dans son marché local
Prix du 7 Rue Silène par rapport à la voie
Sur Rue Silène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 7 Rue Silène se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Silène par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Silène se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -40.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
