3 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 739 € à 4 321 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 885 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1311 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 981 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 206 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 145 mètres

Ventes au 3 Allée des Causses

Une vente a été recensée au 3 Allée des Causses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

406 797 €(4 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Causses dans son marché local

Prix du 3 Allée des Causses par rapport à la voie

Sur Allée des Causses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 3 Allée des Causses se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Causses par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Causses se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 19.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Devois, 34170 Castelnau-le-Lez(3,938 €)

Avenue Konrad Adenauer, 34170 Castelnau-le-Lez(4,124 €)

Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez(3,830 €)

Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Causses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Causses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.