Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lavognes dans son marché local
Prix Allée des Lavognes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lavognes se situe 11 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lavognes à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Allée des Lavognes est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lavognes
Les ventes enregistrées Allée des Lavognes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lavognes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 911 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1008 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lavognes
Adresses Allée des Lavognes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lavognes, classées par tranches de numéros.
