4 Allée des Rosiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée des Rosiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1475 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 532 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 691 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 4 Allée des Rosiers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rosiers se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 82.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
