Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Centurions dans son marché local
Prix Avenue des Centurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Centurions se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 80.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Centurions à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue des Centurions est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Centurions
Les ventes enregistrées Avenue des Centurions témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Centurions
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1622 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 551 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 933 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 705 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Centurions
Adresses Avenue des Centurions
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Centurions, classées par tranches de numéros.
