7 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 256 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 503 mètres
Ventes au 7 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 7 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Sablons, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 7 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 7 Allée des Sablons se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Sablons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Sablons se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 57.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
