7 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 759 € à 4 848 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°5 et de 8.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 256 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1046 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 367 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 503 mètres

Ventes au 7 Allée des Sablons

Une vente a été recensée au 7 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

460 000 €(4 144 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

7 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Sablons dans son marché local

Prix du 7 Allée des Sablons par rapport à la voie

Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 7 Allée des Sablons se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Sablons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Sablons se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 29.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,347 €)

Rue de la Roseraie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,722 €)

Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,859 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.