Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix Avenue de l’Europe par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Europe se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Europe est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l’Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 350 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchant à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 3042 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1738 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1992 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1770 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 1725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Europe
Adresses Avenue de l’Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Europe, classées par tranches de numéros.
