8 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 838 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10 et de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 265 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 476 mètres

Ventes au 8 Allée des Sablons

Les 0 ventes au 8 Allée des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Sablons dans son marché local

Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à la voie

Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 8 Allée des Sablons se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sablons se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 39.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,347 €)

Rue de la Roseraie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,722 €)

Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,859 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.