Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 004 €
de 3 516 € à 7 569 €

Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Trouvères dans son marché local

Prix Allée des Trouvères par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Trouvères se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 91.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Trouvères

Les ventes enregistrées Allée des Trouvères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
537 000 €(4 590 €/m²)
Maison•3 p•117 m²
4 Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez
21 juillet 2021
400 000 €(5 882 €/m²)
Maison•4 p•68 m²
7 Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez
17 septembre 2020
393 000 €(3 359 €/m²)
Maison•3 p•117 m²
4 Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez

Cadre de vie et proximité Allée des Trouvères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 255 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2189 mètres
  • - Collège Frédéric Bazille à 745 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 452 mètres
  • - Ecole maternelle Madiba à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Mario Roustan à 208 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Trouvères

Allée des Trouvères est située dans le quartier Castelnau-Centre Ville. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix immobilier Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez – estimation, ventes et loyer – octobre 2026