4 Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Trouvères, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 696 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 450 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 202 mètres
Ventes au 4 Allée des Trouvères
Les 2 ventes au 4 Allée des Trouvères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Trouvères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Trouvères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Trouvères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Trouvères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Trouvères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Trouvères par rapport à la voie
Sur Allée des Trouvères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Allée des Trouvères se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Trouvères par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Trouvères se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 54.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
