2 Allée du Coche, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 313 € à 6 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Coche, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.88 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée du Coche, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Rochet à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1011 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 714 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 730 mètres

Ventes au 2 Allée du Coche

Les 0 ventes au 2 Allée du Coche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Coche dans son marché local

Prix du 2 Allée du Coche par rapport à la voie

Sur Allée du Coche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 2 Allée du Coche se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Coche par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coche se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez(4,842 €)

Rue de la Calèche, 34170 Castelnau-le-Lez(4,762 €)

Avenue de la Volhe, 34170 Castelnau-le-Lez(5,044 €)

Allée de la Volhe, 34170 Castelnau-le-Lez(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Coche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Coche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.