Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Salaison dans son marché local
Prix Rue de Salaison par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Salaison se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 38.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Salaison à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue de Salaison est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Salaison
Les ventes enregistrées Rue de Salaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Salaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 3318 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1530 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 958 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 588 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Salaison
Adresses Rue de Salaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Salaison, classées par tranches de numéros.
