3 Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc aux Cèdres, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 914 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc aux Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc aux Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc aux Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc aux Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc aux Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc aux Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc aux Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc aux Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée du Parc aux Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 3 Allée du Parc aux Cèdres se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc aux Cèdres par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc aux Cèdres se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 75.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
