2 Allée du Vallon de l’Olivier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vallon de l’Olivier, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée du Vallon de l’Olivier, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 797 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 961 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 714 mètres
Ventes au 2 Allée du Vallon de l’Olivier
Les 2 ventes au 2 Allée du Vallon de l’Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vallon de l’Olivier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vallon de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Allée du Vallon de l’Olivier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vallon de l’Olivier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vallon de l’Olivier se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 59.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
