Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 4 636 € à 4 899 €

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 3 059 € à 7 402 €

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 767 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de Substantion dans son marché local

Prix Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Substantion se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes Verts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,241 €)

Allée du Vallon de l’Olivier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,246 €)

Allee Paul Emile Desmont, 34170 Castelnau-le-Lez(4,250 €)

Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez(4,577 €)

Ventes DVF Chemin de Substantion

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin de Substantion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2024 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1180 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1085 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 675 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 854 mètres

Rues à proximité :

Allée des Chênes Verts

Allée du Vallon de l’Olivier

Allee Paul Emile Desmont

Chemin de l’Eclair

Chemin de la Madrague

Chemin des Aires

Chemin du Mas du Diable

Chemin du Thym

Chemin Paul - Emile Desmonts

Impasse de l’Aurore

Impasse de la Marjolaine

Impasse la Rocade

Impasse les Roches

Place du Four a Chaux

Rue de l’Oppidum

Rue des Amphores

Rue des Tamaris

Le parc immobilier Chemin de Substantion

Chemin de Substantion est située dans les quartiers Castelnau-Centre Ville / Courtarelle-Cantagril-Mûriers. Elle compte 25404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de Substantion

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Substantion, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

2 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

3 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

4 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

4 bis Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

5 bis Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

5 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

6 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

6 bis Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

7 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

8 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

9 bis Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

9 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

10 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

11 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

12 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

13 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

14 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

15 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

16 d Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

16 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

16 t Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

19 a Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

19 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

20 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

21 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

22 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

24 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

25 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

26 a Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

26 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

26 b Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

26 c Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

27 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

28 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

29 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

30 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

31 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

31 bis Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

32 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

33 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Biens en vente à proximité du Chemin de Substantion

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.