14 Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 670 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 773 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 14 Avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 14 Avenue Blaise Pascal se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Blaise Pascal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Blaise Pascal se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Blaise Pascal à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Blaise Pascal est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
