14 Avenue des Sabines, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Sabines, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Avenue des Sabines, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 845 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 495 mètres
Ventes au 14 Avenue des Sabines
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Sabines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Sabines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Sabines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Sabines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Sabines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Sabines dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Sabines par rapport à la voie
Sur Avenue des Sabines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 14 Avenue des Sabines se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Sabines par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Sabines se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
