2 Avenue des Sabines, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sabines, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue des Sabines, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sabines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sabines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sabines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sabines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sabines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sabines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sabines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sabines par rapport à la voie
Sur Avenue des Sabines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Avenue des Sabines se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sabines par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sabines se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
