7 Avenue des Sabines, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Sabines, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Avenue des Sabines, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 900 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 517 mètres
Ventes au 7 Avenue des Sabines
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Sabines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Sabines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Sabines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sabines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sabines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Sabines dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Sabines par rapport à la voie
Sur Avenue des Sabines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 7 Avenue des Sabines se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Sabines par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Sabines se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 63.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
