2 Avenue Frédéric Bazille, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 671 € à 5 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Frédéric Bazille, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Avenue Frédéric Bazille, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Monnaie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 789 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 876 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 784 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 247 mètres

Ventes au 2 Avenue Frédéric Bazille

Les 0 ventes au 2 Avenue Frédéric Bazille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Frédéric Bazille dans son marché local

Prix du 2 Avenue Frédéric Bazille par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Avenue Frédéric Bazille se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Frédéric Bazille par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Bazille se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 33.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 34170 Castelnau-le-Lez(4,441 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,797 €)

Rue Henri Matisse, 34170 Castelnau-le-Lez(4,401 €)

Avenue de la Monnaie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Frédéric Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.