8 Avenue Frédéric Bazille, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue Frédéric Bazille, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Monnaie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 768 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 861 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 708 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Frédéric Bazille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 8 Avenue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 8 Avenue Frédéric Bazille se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Frédéric Bazille par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Frédéric Bazille se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
