8 Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1075 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 476 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
