Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2532 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1073 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 448 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
