14 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 5.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 14 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1007 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 219 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 14 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 14 Avenue Roger Salengro se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Roger Salengro se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 70.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
