Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix Rue de la Crouzette par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crouzette se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 63.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crouzette à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue de la Crouzette est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Crouzette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2534 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1037 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 386 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Crouzette
Adresses Rue de la Crouzette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Crouzette, classées par tranches de numéros.
