25 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 996 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 185 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 361 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Roger Salengro, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 25 Avenue Roger Salengro se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Roger Salengro se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 100.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
