29 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 29 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 993 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 169 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 366 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Roger Salengro, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 29 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 29 Avenue Roger Salengro se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Roger Salengro se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 116.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
