189 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Chemin de Balestrier, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°190 et du 9.85 % à celui du n°180.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 189 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 1107 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 538 mètres
Ventes au 189 Chemin de Balestrier
Une vente a été recensée au 189 Chemin de Balestrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Chemin de Balestrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Chemin de Balestrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Chemin de Balestrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Chemin de Balestrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Chemin de Balestrier dans son marché local
Prix du 189 Chemin de Balestrier par rapport à la voie
Sur Chemin de Balestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 189 Chemin de Balestrier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Chemin de Balestrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Chemin de Balestrier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
