28 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 4 645 € à 4 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 3 263 € à 6 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 569 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 847 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 599 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 612 mètres

Ventes au 28 Chemin de l’Eclair

Les 0 ventes au 28 Chemin de l’Eclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de l’Eclair dans son marché local

Prix du 28 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 28 Chemin de l’Eclair se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de l’Eclair se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 32.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,767 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,767 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,063 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de l’Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de l’Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.