311 Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Chemin de la Draille du Marbre, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 17 locaux.
À propos du 311 Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 17 logements - 17 locaux - 19 parkings - 1478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 971 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1069 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 235 mètres
Ventes au 311 Chemin de la Draille du Marbre
Les 7 ventes au 311 Chemin de la Draille du Marbre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Chemin de la Draille du Marbre dans son marché local
Prix du 311 Chemin de la Draille du Marbre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draille du Marbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 311 Chemin de la Draille du Marbre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Chemin de la Draille du Marbre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Chemin de la Draille du Marbre se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
