Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Draille du Marbre dans son marché local
Prix Chemin de la Draille du Marbre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Draille du Marbre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Draille du Marbre à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Chemin de la Draille du Marbre est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Draille du Marbre
Les ventes enregistrées Chemin de la Draille du Marbre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Draille du Marbre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1023 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1126 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Draille du Marbre
Adresses Chemin de la Draille du Marbre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Draille du Marbre, classées par tranches de numéros.
