40 Chemin de la Draye de Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Draye de Marbre, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Chemin de la Draye de Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Draye de Marbre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Draye de Marbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Draye de Marbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Draye de Marbre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Draye de Marbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Draye de Marbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Draye de Marbre dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Draye de Marbre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draye de Marbre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 40 Chemin de la Draye de Marbre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Draye de Marbre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Draye de Marbre se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
