Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marronniers dans son marché local
Prix Rue des Marronniers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marronniers
Les ventes enregistrées Rue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1071 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1175 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marronniers
Adresses Rue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
