13 Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Gardie, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1057 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 634 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 455 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Gardie
Une vente a été recensée au 13 Chemin de la Gardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Gardie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Gardie dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Gardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 13 Chemin de la Gardie se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Gardie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Gardie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 80.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
